Hi-tech новости

В январе 2019 года жилая площадь начнет дорожать

Добавлено: 15.12.18



В январе 2019 года жилая площадь начнет дорожать


Вопросы, связанные с ценами на жилье, всегда актуальны для российского населения. Каждая семья мечтает жить отдельно, а не ютиться в одном доме с родственниками или вносить ежемесячную плату за пользование чужой квартирой. Покупку недвижимости рассматривают и те россияне, которым посчастливилось скопить солидную сумму денег. В последнее время банки не пользуются доверием жителей страны, и многие пытаются обезопасить свои накопления при помощи недвижимости, которую всегда можно перепродать или сдать в аренду.


Увы, доходы большинства потенциальных покупателей перестали расти (или даже упали), так что спрос на рынке первички и вторички в 2019 году ничто не стимулирует. Также на рыночную ситуацию негативно влияет снижение ипотечных ставок, тем более что Центробанк пообещал в скором будущем ужесточить требования для заемщиков. Теперь на покупку квартиры не смогут претендовать те, кто не в состоянии сразу выплатить хотя бы 20% от стоимости жилья.


Многие эксперты обращают внимание россиян на то, что на фоне политики повышения доступности ипотеки, которую тщательно рекламирует правительство, Центробанк приготовился к дальнейшему падению цен на жилье. Тем не менее, давайте обсудим текущую и прогнозируемую ситуацию подробнее.



Представителям отечественных новостных изданий стало известно о том, что уже спустя несколько месяцев, а именно в феврале следующего года, московская программа реновации отметит свое двухлетие. Несмотря на то, что снос первого жилого дома был произведен только в минувшем августе, жилая площадь в хрущевках может быть расценена как потенциально выгодное вложение финансовых средств.


Сбербанк России несмотря на убытки намерен оставить программу Спасибо

Согласно официальной статистике, в реализацию программы реновации на территории столицы нашего государства были включены практически 5 тысяч жилых домов. Представители мэрии утверждают, что совсем недавно начался переезд жителей пятиэтажных домов в новые квартиры. Указывается, что до окончания этого года более 10 тысяч жителей столицы смогут переехать на новую жилую площадь, однако по плану программы власти Москвы должны совершить переезд более 350 тысяч семейств.




В сравнении с такими цифрами показатели этого года не могут впечатлить. Однако медленный процесс реализации программы по переселению жителей из  старых пятиэтажных домов вызвал планомерное увеличение ценности жилой площади в хрущевках, в первую очередь, со стороны обитателей физически устаревших пятиэтажек. Специалисты начали отмечать, что жилая площадь в пятиэтажных домах начала исчезать с рынка недвижимости в столице нашего государства.


Масштабы происходящего процесса



На сегодняшний день эксперты столичного рынка недвижимости указали представителям новостных изданий на то, что количество предложений в домах, жилая площадь которых расположена в объектах для реновации, была сокращена в 4 раза. Прошлой зимой после того, как нынешний президент Российской Федерации дал совет мэру столицы продолжать процесс сноса старых пятиэтажных домов (начало процесса по сносу хрущевок был положен еще в 1990 году), каждый месяц в продажу на территории Москвы выставлялись практически 2 тысячи старых хрущевок. Осенние показатели этого года демонстрируют, что объемы реализации подобной жилой площади стремительно упали, причем на данный момент достигают планки всего в 400 квартир каждый месяц.
Госдума приняла закон о бесплатной любительской рыбалке

Специалисты указывают, что с января прошлого года количество фактов попыток продажи старых хрущевок падает в среднем на 0,2 процентных пункта. Однако стоит отметить, что на территории столицы нашего государства в целом также упал объем продаж жилой площади, но понижение статистики происходит не такими быстрыми темпами. На территории нескольких округов в столице квартиры в старых пятиэтажных домах полностью исчезли из списков продажи жилой площади.


Неустойчивые ценовые показатели на жилую площадь


Статистические показатели демонстрируют, что ценовая политика на жилую площадь в пятиэтажных домах, которые оказались в списках программы реновации, демонстрирует устойчивые динамические показатели. Однако после очередного снижения ценовой планки на данную жилую площадь впоследствии следует стремительное повышение цены, подчеркивают столичные эксперты в области продаж недвижимости.


Максимально высокий процесс увеличения ценовой политики на жилую площадь в старых хрущевских домах специалисты зафиксировали в минувшем октябре. Тогда ценовая планка на жилую площадь в подобных домах была увеличена более чем на 6 процентов, рассказали аналитики корреспондентам во время одного из интервью.





Читайте также
Курс доллара сегодня 14.12.2018 центробанк: доллар к рублю, доллар к евро, прогноз
Новости на сегодня
Курс доллара сегодня 14.12.2018 центробанк: доллар к рублю, доллар к евро, прогноз
Сбербанк - ставки и условия по ипотеке
Новости на сегодня
Сбербанк - ставки и условия по ипотеке
Молодая семья 2018 Госпрограмма — список документов, условия, изменения на 2019 год: последние новости
Новости на сегодня
Молодая семья 2018 Госпрограмма — список документов, условия, изменения на 2019 год: последние новости
Никита Исаев: Путин заявил, что россияне сейчас богатеют. Почему люди этого не замечают?
Новости на сегодня
Никита Исаев: Путин заявил, что россияне сейчас богатеют. Почему люди этого не замечают?
Домклик от Ссбербанка: личный кабинет, войти в личный кабинет
Новости на сегодня
Домклик от Ссбербанка: личный кабинет, войти в личный кабинет
Банки России хотят отключить от Visa и Mastercard
Новости на сегодня
Банки России хотят отключить от Visa и Mastercard
Натали Турс: последние новости сегодня
Новости на сегодня
Натали Турс: последние новости сегодня
Джигарханян потерял миллионы от продажи квартиры
Новости на сегодня
Джигарханян потерял миллионы от продажи квартиры
Стоимость приватизации квартиры в 2018 году — можно ли бесплатно?
Новости на сегодня
Стоимость приватизации квартиры в 2018 году — можно ли бесплатно?
Как правильно взять ипотеку на квартиру: с чего начать
Новости на сегодня
Как правильно взять ипотеку на квартиру: с чего начать
Покупать квартиру в Москве или снимать, что будет с рынком недвижимости в 2019 году?
Новости на сегодня
Покупать квартиру в Москве или снимать, что будет с рынком недвижимости в 2019 году?
Ипотека без первоначального взноса в 2018 году
Новости на сегодня
Ипотека без первоначального взноса в 2018 году
Как купить квартиру в СПб, с чего начать
Новости на сегодня
Как купить квартиру в СПб, с чего начать
Прогноз роста цен на автомобили в 2019 году
Новости на сегодня
Прогноз роста цен на автомобили в 2019 году
Материнский капитал в 2018 году: изменения, свежие новости
Новости на сегодня
Материнский капитал в 2018 году: изменения, свежие новости
Цены на недвижимость в Москве в 2018 году: прогноз аналитиков
Новости на сегодня
Цены на недвижимость в Москве в 2018 году: прогноз аналитиков
В МТС начали продавать смартфоны по подписке
Новости на сегодня
В МТС начали продавать смартфоны по подписке
Владелец клуба «Хромая лошадь» взялся за новый бизнес после гибели 156 человек
Новости на сегодня
Владелец клуба «Хромая лошадь» взялся за новый бизнес после гибели 156 человек