Последние новости

Загрузка...

Интересное
Загрузка...



  •   Праздники в сентябре православные: календарь церковных праздников на сентябрь 2018
  •   Валерий Шувалов актер: погиб на съемках, биография, личная жизнь и фото
  •   Названы получатели двух пенсий
  •   Сбитый самолет в Сирии: последние новости
  •   Медведев объявил о корректировке пенсионной реформы
  •   Нагиев негативно высказался в адрес Путина
  • Налог с продажи квартиры в 2018 году : новый закон, с какой суммы

    01 сен 2018, 03:41   


    Налог с продажи квартиры в 2018 году: новый закон, изменения



     
     
    1 Налог с продажи квартиры в 2018 году — новый закон
    1.1 Изменения в законе в 2018 году
    1.2 Сколько надо платить — расчет налога с продажи квартиры?
    1.3 Налог при продаже квартиры в 2018 году для физических лиц — что изменится
    1.4 Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной по наследству?
    1.5 Какая сумма не облагается налогом при продаже квартиры?
    1.6 Как продать квартиру и не платить налог?


    "Семейный автомобиль", программа 2018, официальный сайт

    Налог при продаже квартиры в 2018 году для физических лиц — что изменится


    Продажа квартиры менее 3 лет в собственности налог 2018 – это то, что было ранее. Сейчас же из-за изменений надо платить столько, сколько установлено законом, за проданное имущество, которое было во владении на протяжении срока в пять лет. Вместе с тем, чтобы физические лица искусственно не решали уменьшить размер налога, занижая цену имущества, сказано, что стоимость должна составлять как минимум 70% от кадастровой.


    Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной по наследству?


    При продаже квартиры в 2018 году, полученной по наследству или по дарственной, налогом она тоже облагается. Однако здесь при освобождении берется старый трехлетний срок. По новому закону с изменениями, вступившем в силу 1 января 2016 года, взимается 13% от продажи. Однако если покупаешь другую квартиру взамен старой, то надо внимательно рассчитать выгодность этой сделки, когда срок владения еще не истек. Все-таки здесь платится 13% от всей суммы, а не от разница покупка/продажа, поэтому решившись продать недвижимость и перейти к купле другого имущества, вы можете оказаться в минусе. Пенсионеры и инвалиды в любом случае не платят эту сумму, так как относятся к льготной категории.


    Какая сумма не облагается налогом при продаже квартиры?


    Один миллион рублей – именно такая сумма сегодня отнимается от общей суммы сделки. Таким образом, если кто-то вдруг решится продать недвижимость за 1 млн рублей, то ему не придется выплачивать в налоговую казну ничего.


    Кстати, покупатель получает право на освобождении от уплаты подоходных налоговых сборов с максимальной суммы в два миллиона рублей. Таким образом, приобретая недвижимость за 2 миллиона или больше, то по заявлению вам нужно предоставить налоговый вычет. Вместе с тем, такая возможность есть у человека один раз в жизни. Покупатель может возвращать максимально 260 тысяч рублей.


    Страховая пенсия по старости в 2018 году: размер и последние изменения

    Как продать квартиру и не платить налог?


    Налог на продажу квартиры является обязательным, но его уплаты можно избежать законными способами. Всего-навсего можно дождаться пятилетнего срока владения, и тогда физические лица могут начать безналоговую продажу. Можно продать ее по той же цене, что и она была куплена. В некоторых случаях это хоть и не сулит прибыль, но, по крайней мере, избавит от финансовых потерь. Если вы обладаете жильем незначительной площади, то можно не увеличивать цену больше, чем предел в один миллион рублей. Однако здесь же нужно следить, чтобы это не было меньше, чем 70% кадастровой стоимости.



    Источник



     


    Налог с продажи квартиры в 2018 году: новый закон для пенсионеров


    СОДЕРЖАНИЕ


    Налоги после продажи квартиры для пенсионеров
    Что еще нужно знать о налоге для пенсионеров


     



    Какой налог с продажи квартиры в 2018 году для пенсионеров? Таким вопросом задаются люди пенсионного возраста, у которых нет постоянного места работы. Дополнительными причинами могут стать право на собственность, на недвижимый объект. Ниже рассмотрим, содержит ли новый закон информацию о льготах для таких лиц или нет.



    Большинство пенсионеров имеет единственный источник доходов. Это их пенсия. Тяжелым испытанием для многих людей становится выплата по дополнительным взносам. Попробуем разобраться в том, как выглядит процесс начисления налога на прибыль от недвижимости, которая была реализована на рынке. Еще один пункт, интересующий пенсионеров — необходимо ли платить налог с продажи недвижимости для людей пожилого возраста.


    Налоги после продажи квартиры для пенсионеров


    Новый закон определяет отсутствие налоговых отчислений для людей пенсионного возраста, в собственности которых находится недвижимость в минимальный положенный срок. Налог с продажи квартиры в 2018 году для пенсионеров действует во всех остальных ситуациях при получении прибыли от реализации квартиры людьми пожилого возраста. Налог устанавливается по поставке, равной 13 процентам.


    Пожар в Кемерово сегодня, последние новости: подробности сейчас


    При реализации недвижимости пенсионерами налоги могут быть снижены по ряду причин. Среди них — сроки владения квартирой до ее продажи, учет кадастровой стоимости недвижимости для расчета размера последующей выплаты в рамках налогообложения. Также применяется имущественный вычет и вычитаются понесенные расходы на объект для реализации на рынке.



    Так, к примеру, минимальный срок владения квартирой может составлять 3 года. Этот период учитывается в случае, если на пенсионера было оформлено наследство или дарственная близких родственников, был заключен договор ренты, предусматривающий пожизненное содержание иждивенца. Дополнительно имущество должно быть приватизировано в порядке, установленном российским законодательством.


    Что еще нужно знать о налоге для пенсионеров


    Обратите внимание, законодательством Российской Федерации для людей пожилого возраста четко определены сроки для подачи налоговой декларации, а также уплаты налоговых платежей.



    Информация о доходах, полученных после продажи недвижимости, должна быть передана в налоговый орган. Передача документов происходит не позднее 30 апреля следующего года с момента реализации недвижимости. Налоговые отчисления необходимо внести до 15 июля в год, когда была подана декларация, заполненная лицом пенсионного возраста.



    Источник


    Загрузка...

    ‡агрузка...

    Читайте также
    Школьные базары в Москве 2018
    Школьные ярмарки в Москве в 2018 году       Накануне нового учебного года в августе традиционно в Москве будут проводить школьные...
    Личный тренер принцессы Дианы заявил, что она не хотела разводиться с принцем Чарльзом
    Принцесса Диана и принц Чарльз История отношений принцессы Дианы и принца Чарльза не сходит с полос британской прессы и спустя 21...
    Хейли Болдуин выбрала для прогулки эффектный аутфит
    Юная звезда подиумов объявила о помолвке с Джастином Бибером лишь несколько месяцев назад. Тем не менее, паре удается сохранить...
    Элтон Джон заканчивает гастрольную деятельность большим прощальным туром
    Британский исполнитель и автор песен теперь намерен намного больше времени уделять своим детям. Знаменитый 71-летний британский...